1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
雪谷第2コーポラス
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩5分
1971年築 / 9階建 / 94戸 / 鉄骨造造
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7階 / 39.96㎡の場合
相場
1,691万円
42.3万円/㎡
919
1,434
1,949
2,464
AI査定結果
推定相場価格
1,691万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,949万円
35.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月6日
雪谷第2コーポラス
1,390万円（34.8万円/㎡）/ 7階 / 39.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は54.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,390万円 | 34.8万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,440万円 | 36.0万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,440万円 | 36.0万円 | 7階 | 39.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,300万円 | 68.8万円 | 4階 | 47.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,300万円 | 45.8万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,880万円 | 57.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,880万円 | 57.3万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,880万円 | 57.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,690万円 | 53.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,999万円 | 59.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,200万円 | 63.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,690万円 | 53.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,099万円 | 61.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,450万円 | 48.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,480万円 | 37.0万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,880万円 | 57.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,199万円 | 63.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,580万円 | 39.5万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,780万円 | 35.4万円 | 7階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,499万円 | 49.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,499万円 | 49.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,550万円 | 50.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,550万円 | 50.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,380万円 | 47.4万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,580万円 | 51.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 51.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 51.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,650万円 | 52.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,099万円 | 61.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,660万円 | 53.0万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,699万円 | 53.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,699万円 | 53.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,099万円 | 61.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,850万円 | 56.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,199万円 | 63.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,750万円 | 54.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,780万円 | 55.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,799万円 | 55.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,180万円 | 63.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,899万円 | 57.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 52.1万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,899万円 | 57.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,930万円 | 58.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,999万円 | 59.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,999万円 | 59.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 54.6万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,099万円 | 61.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,199万円 | 63.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,190万円 | 48.3万円 | 8階 | 45.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,280万円 | 57.1万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,600万円 | 51.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 63.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,780万円 | 55.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,950万円 | 58.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 47.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,000万円 | 59.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,300万円 | 45.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,390万円 | 34.8万円 | 39.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 洗足池マンション 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅4分 | 1,620万円 | 39.9万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,100万円 | 26.6万円 | 41.29㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 1,250万円 | 37.0万円 | 33.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.24㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,800万円 | 41.5万円 | 43.38㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 千鳥町アーバンライフ 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,580万円 | 42.9万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/01 | NICハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,350万円 | 38.8万円 | 34.81㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 三洋キャッスルハイツ 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 1,080万円 | 35.5万円 | 30.41㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。